비즈니스에 가장 적합한 위치: 그들을 찾는 방법

비즈니스에 가장 적합한 위치: 그들을 찾는 방법

비즈니스에 가장 적합한 위치: 그들을 찾는 방법

상업용 부동산 사업에 뛰어드는 것만큼 수익성이 있는 것은, 자신이 어떤 일에 종사하고 있는지 알아야 하고 인내심을 가져야 한다.

이 글에서 이야기한 것을 배우고 응용했을 때 부동산 투자로 성공을 거둔 사람들이 많은데, 그렇게 하겠다고 다짐하면 매우 수익성이 좋고 흥미진진한 분야에 빠지게 된다.

당신이 구매자든 판매자든 협상하라.

여러분의 의견을 듣고 공정한 시장 가치 가격을 책정하기 위해 노력하십시오.

부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득 수준, 실업률, 지역 고용주의 확대 또는 위축을 살펴보자.

당신이 사고자 하는 곳 근처에 어떤 장소들이 있는지 생각해 보라.

핫 스팟은 보통 병원이나 대학 같은 곳 주변에 있다.

왜냐하면 주변 동네는 더 활기차고 일자리가 생길 것이기 때문이다.

병해충 방제는 임대 또는 임대 시 유의해야 할 매우 중요한 사안이다.

이전에 해충 문제가 있었던 건물이나 지역에 임대할 경우 해충 방제를 철저히 하는 것이 특히 중요하다.

부동산에 대해 많은 것을 알고 싶다면 경험 많은 부동산 투자자와 새로운 부동산 투자자들 모두에게 많은 정보를 제공하는 웹사이트를 몇 군데 확인해 보라.

상업용 부동산에 대해서는 결코 많은 것을 배울 수 없기 때문에, 항상 그 주제에 대한 지식을 쌓는 것을 목표로 삼아라.

상업용 부동산 투자에서 사용되는 측정지표인 NOI나 순영업소득을 배우고 이해하는 것이 중요하다.

성공하려면 자신의 숫자를 긍정적으로 유지해야 한다.

현지 시장 상황을 고려할 때 상업용 부동산에 대해 원하는 금액이 적절한지 확인하십시오.

자신의 재산의 진정한 가치에 큰 영향을 미칠 수 있는 변수가 많다.

상업용 숙박시설에 대한 유틸리티가 있는 올바른 액세스 권한이 있는지 확인하십시오.

당신의 사업은 독특한 유틸리티 욕구를 가질 수 있지만, 적어도 전기, 하수, 수도, 그리고 아마도 가스를 위한 연결고리를 필요로 할 것이다.

전문 건축 검사원이 당신의 재산을 매각하기 전에 반드시 조사하도록 하십시오.

만약 그들이 뭔가 잘못된 것을 발견한다면, 즉시 그것을 고치도록 하라.

당신의 상업용 부동산에 대한 지역 및 비지역 광고 모두 당신에게 이로울 것이다.

너무 많은 판매자들은 그들의 재산이 현지인 누군가에게만 팔릴 것이라고 추측한다.

이것은 피해야 할 사고방식이다.

많은 투자자들이 충분한 가격이라면 원하는 곳에 없는 부동산을 산다.

관심 있는 상업용 부동산에 가 보십시오.

중요한 기능들을 검사하는 것을 잊지 않도록 계약자를 데려와라.

초창기 제안을 내놓은 다음 협상 테이블을 열어라.

최종 결정을 내리기 전에 받은 대응책을 면밀히 검토하십시오.

그 결정은 중요한 결정이라는 것을 명심해라, 그러니 천천히 해라.

당신이 그 공간에 입주하기 전에 약간의 보수공사에 투자하는 것이 필요할지도 모른다.

이러한 변화는 단순히 새로운 페인트 코팅이나 가구 이동처럼 단순한 외관상의 변화일 수 있다.

벽 이동이나 새 도어 설치와 같은 다른 변화는 더 중요할 수 있다.

개선을 위해 지불하는 모든 계약에 서명하기 전에 반드시 협상하십시오.

이는 집주인이 비용을 부담할 경우에 해당될 수 있다.

부동산 중개인을 고용할 준비가 되면 공시를 읽어라.

이중 에이전시는 당신이 알아야 할 가능성이다.

만약 그렇다면, 대리인은 양쪽을 대표할 것이다.

기관이 세입자와 집주인을 동시에 위해 일하고 있다는 얘기다.

부동산 중개업자는 반드시 어떤 이중적인 중개업소를 공개해야 한다.

세입자와 지주 모두 이중 대리점 수용에 동의해야 한다.

투자를 처음 접하는 사람이라면 한 번에 한 가지 투자 유형에 집중하라.

한 가지 유형으로 초점을 맞추고 그것에 전념하십시오.

한 가지 유형의 투자에만 집중함으로써, 여러분은 그저 평균적인 것이 아니라 최선을 다할 수 있다.

이 기사를 읽고 여기서 읽은 정보를 이용하면 상업용 부동산에 대한 투자에 있어서 당신이 제대로 된 출발을 할 수 있을 것이다.

바라건대 이 기사가 당신의 성공을 위한 훌륭한 정보의 원천이 되기를 바란다.

상업용 부동산이라는 흥미진진하고 종종 복잡한 사업에서

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